協業をお考えの皆様へ 物件価値の向上を
ともに考える企業さまへ

不動産買取のご相談から査定、契約、リノベーション、再販売までの流れをご案内します。
売主様のご事情や物件の状態を確認しながら、対応可能な範囲や進め方を整理します。

具体的な進行フロー

査定のご相談から契約・引渡し、リノベーション、再販売まで、各段階で確認する内容をまとめました。
条件が固まっていない場合も、まずは分かる範囲でご相談ください。

進行フロー図

1. お問い合わせ

営業担当、メール、問い合わせフォームからご連絡ください。物件資料、売主様のご希望、売却時期、確認したい条件など、分かる範囲で共有いただければ進め方を確認します。

2. 物件概要、状況の確認などヒアリング

いただいた資料を拝見し、所在地、築年数、面積、室内状況、管理状況、内見可否、希望条件を確認します。売主様のご事情や優先したい条件も、差し支えない範囲でお聞かせください。

3. 机上査定

資料と周辺事例をもとに、当社で検討可能な買取価格の目安をお伝えします。回答時期は案件内容や確認事項により変わるため、初回確認時に見通しをご案内します。

4. 内見

室内と共用部を確認し、リノベーション後の活用可能性や工事上の留意点を踏まえて検討します。現地確認後、価格や条件に変更がある場合は理由も含めて共有します。

5. ご契約、お引渡し

買取価格、引渡し時期、残置物、契約条件などを整理し、合意内容に沿って契約と引渡しへ進みます。必要な調整事項は、仲介業者さまと確認しながら進行します。

6. リノベーション工事

引渡し後は、物件の特徴や次の住まい手を想定しながらリノベーションを進めます。見た目だけでなく、暮らしやすさや断熱・省エネ性能にも配慮して整えます。

7. 再販売活動開始

工事完了後、住まいとしての魅力が伝わるよう販売準備を行います。仲介業者さまにも再販方針を共有し、次の取引につながる関係づくりを大切にします。

よくあるご質問

不動産買取に関するよくあるご質問をまとめています。
査定やご契約の流れなど、事前に気になる点をご確認いただけますので、初めての方も安心してご相談ください。

以下のような物件は、特に買取を強化しています。
新耐震基準以降、登記簿40㎡以上、駅から徒歩10分圏、2階以上、眺望良好な物件などです。オーナーチェンジも買取対象です。まずはご相談ください。

1都3県を主にしています。

資料が揃っている場合、早ければ1時間程度を目安にお返事できる場合があります。確認事項が多い案件では、お時間をいただくことがあります。

残置物や引渡し時期など、契約条件の調整も可能な範囲でご相談いただけます。現場で調整が必要なポイントも含め、仲介業者さまの負担が少なくなるよう配慮します。

条件合意後、数日で契約に進める場合があります。売主様のスケジュールに合わせて、可能な範囲で進行を調整します。

単なる転売ではなく、住まいとしての魅力を重視した再生を行っています。デザインだけでなく、温熱環境・動線・暮らしやすさまで踏み込んだリノベーションを行うことで、次の住まい手に選ばれやすい住まいを目指します。

リノベーション工事や協業について、施工方針、業務範囲、見積条件、現場での確認体制を整理します。工事内容や進め方を見える形にしながら、双方にとって無理のない進行をすり合わせます。

具体的な進行フロー

お問い合わせ後、工事内容や役割分担、図面・仕様・見積条件、連絡体制を確認します。必要に応じて物件や施工事例を共有し、協業可能性と進め方を丁寧にすり合わせます。

進行フロー図

1. お問い合わせ

電話、メール、問い合わせフォームからご連絡ください。対応可能な工事内容、施工エリア、体制、許認可・保険の有無、打ち合わせ可能な日程などを分かる範囲でお聞かせください。

2. 条件・範囲の確認

リノベーション工事の内容、役割分担、図面・仕様、見積条件、変更時の確認方法を整理します。双方の条件や施工方針を共有し、協業可能性をすり合わせます。

3. 物件・事例の共有

必要に応じて、当社の社有物件や完成事例を可能な範囲で共有します。あわせて施工業者さまの事例も拝見し、得意分野、納まり、現場体制を確認します。

4. 見積・依頼方法の相談

実際の案件に合わせて、見積方法や進め方を確認します。条件が合う場合は、依頼範囲、工程、発注前の確認事項を整理します。

よくあるご質問

不動産買取に関するよくあるご質問をまとめています。
査定やご契約の流れなど、事前に気になる点をご確認いただけますので、初めての方も安心してご相談ください。

中古マンションのリノベーション工事を中心に、内装、設備、断熱・省エネ改修など、案件に応じて相談します。具体的な範囲は物件や工程によって異なるため、対応可能な内容を確認しながら進めます。

対応エリア、得意分野、人員体制、見積条件、現場管理、保証・アフター対応の考え方などを確認します。工事内容やプロセスを整理し、互いに確認しやすい進め方を相談します。

可能な範囲で、過去の施工事例や対応してきた工事内容を拝見します。写真、図面、担当範囲が分かる資料があると、得意分野や相性を確認しやすくなります。

案件内容や検討段階に応じて、見積方法や進め方を確認します。見積条件、図面、仕様、確認範囲をできるだけ揃え、必要な情報を共有しながら進めます。

案件によって断熱・省エネに関する工事を含む場合があります。必要な経験や確認体制は案件内容に応じて確認し、施工方法や納まりの共有を行いながら相談します。

案件ごとの内容、時期、条件に応じてご相談する形となります。方針や体制が合う場合は、その都度、進め方を確認させていただきます。

ご購入後の住まいに関する不具合やご不明点について、現在の状況を伺いながら確認します。内容に応じて、対応可能な範囲や今後の進め方をご案内します。

具体的な進行フロー

お問い合わせ内容を確認し、必要に応じて写真や資料、現地の状況を拝見します。状況を整理したうえで、確認方法や対応可能な範囲、進行の見通しをご案内します。

進行フロー図

1. お問い合わせ

電話、メール、問い合わせフォームからご連絡ください。物件名、購入時期、気になる箇所、発生している症状、ご連絡先、急ぎの内容かどうかを分かる範囲でお知らせください。

2. 内容の確認

担当者よりお問い合わせ内容を確認します。不具合の箇所、発生時期、使用状況、緊急性、お困りの点などを伺い、次に確認すべき内容や連絡方法、必要な情報を整理します。

3. 写真・資料の確認

状況把握のため、写真や動画、関連資料の共有をお願いする場合があります。無理のない範囲で情報をいただき、追加確認の有無や現地確認の要否、確認範囲を検討します。

4. 現地確認の相談

必要に応じて、担当者または関係業者による訪問確認を相談します。日程や確認範囲を調整し、現地で症状、使用状況、周辺箇所、再現状況、追加確認の要否などを確認します。

5. 対応方針のご案内

確認した内容を踏まえ、対応可能な範囲、想定される進め方、必要な手配についてご案内します。関係先への確認や追加資料が必要な場合は、お時間をいただくことがあります。

よくあるご質問

不動産買取に関するよくあるご質問をまとめています。
査定やご契約の流れなど、事前に気になる点をご確認いただけますので、初めての方も安心してご相談ください。

まずは電話、メール、問い合わせフォームからご連絡ください。物件名、購入時期、気になる箇所、症状が分かる写真などを共有いただけると、状況確認が進めやすくなります。

設備の不具合、建具や内装の気になる点、使い方が分からない箇所などをご相談いただけます。内容を確認したうえで、対応可能な範囲や確認方法をご案内します。

お問い合わせ内容を確認したうえで、訪問確認が必要かを判断します。緊急性や関係業者の手配状況により、日程調整にお時間をいただく場合があります。

費用の有無は、内容、発生時期、保証や契約条件、使用状況などにより異なります。状況を確認したうえで、対応可能な範囲や費用の見通しをご案内します。

可能であれば、気になる箇所の全体と近くの様子が分かる写真をご共有ください。症状の発生タイミングや頻度も添えていただくと、確認がスムーズです。

設備や内装の使い方、お手入れで迷う点があればご相談ください。内容に応じて、確認できる範囲でご案内し、必要に応じて関係先への確認も行います。

どんな条件でも、
お気軽にご相談ください。

物件の仕入れ・売却に関するご相談から、
サービス内容のご確認まで、どんな内容でもお受けします。
条件が整っていなくても、まずはお気軽にお声がけください。
担当者が丁寧にご対応いたします。